【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】各都地政局陸續(xù)公告買賣移轉(zhuǎn)，中南三都，2021年11月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)較上月相比都有大幅度回升，高雄市以4715棟拿下10年來(lái)同期最高交易量，月增15.6％、年增26.1％，臺(tái)南市則以2227棟的成績(jī)創(chuàng)下15年來(lái)同期最高，月增為8.2％、年增7.7％，南臺(tái)灣整體交易量明顯回穩(wěn)，臺(tái)中區(qū)則有4762棟的表現(xiàn)，雖月增達(dá)到8.8％，但相比2020年同期還是稍跌8.3％。

 
東森房屋研究中心副理謝欣亞指出，延續(xù)上個(gè)月的好表現(xiàn)，臺(tái)南交易持續(xù)回穩(wěn)，依舊拿下同期新高，觀察臺(tái)南各區(qū)移轉(zhuǎn)，安南區(qū)持續(xù)發(fā)熱，以322棟那下臺(tái)南區(qū)第一，月增幅達(dá)到17.1％，而在9月暴衝的仁德區(qū)，繼10月熱度退燒之後，本月再度上揚(yáng)，來(lái)到174棟，而上月交易量第一的永康區(qū)，則有稍微滑落，本月成績(jī)292棟，月減50棟。

 
而高雄本月以4715棟為近10年同期最佳紀(jì)錄，根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，鼓山區(qū)以442棟，月成長(zhǎng)121棟，月增幅37.7％拿下高雄成長(zhǎng)量第一，謝欣亞表示，鼓山區(qū)自2021年9月開始，從198棟開始飛速成長(zhǎng)，應(yīng)是被交屋潮影響，該波熱度會(huì)持續(xù)到年底，而三民區(qū)、鳳山區(qū)也各以694棟與517棟拿下高雄交易量前二寶座。

 
謝欣亞表示，相對(duì)於南高的好表現(xiàn)，臺(tái)中區(qū)雖以4762棟的表現(xiàn)，月增達(dá)到8.8％，但相比2020年同期還是稍跌8.3％，整體看來(lái)以北屯區(qū)的破千交易量大幅拉抬了整體，北屯區(qū)本月交易量達(dá)到1001棟，較上月成長(zhǎng)357棟之多，創(chuàng)下歷年新高，北屯是未來(lái)為中臺(tái)灣娛樂(lè)核心重鎮(zhèn)，多項(xiàng)利多的狀況下，市場(chǎng)火熱，並有大批預(yù)售屋交屋再轉(zhuǎn)手的情況發(fā)生，拉抬了北屯區(qū)整體的交易量。